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住宅ローン安くなります。

住宅ローン安くなります。 お金のこと

何度か
両学長の話を書いてますけど

両学長に出会って私が変わったこと
いや、変わったというより
生活の中で変えたこと
いっぱいあります。

固定費を下げるということ

これ、いっちゃん大事ですよね。

両学長もおっしゃるんです。

電気をこまめに消すとか
卵が安いお店をさがして買いにいくとか
節約というと
そういうことをする人が多いけれど
そんなの知れてるわけで
まずは固定費を徹底的に見直したほうがいい、
っていうことですよね。

あれだけ言われてようやく
家族全員格安スマホに替えました。

これもね、いちいち
携帯メールを代えるって面倒だし
(クレジットカード替えたりと一緒)
ネットでどうやってやんねやろ
(auやdocomoだと店頭で勝手にやってくれる(笑))
面倒そう・・
っていうので実に4年も5年もやらずにいて。

あるとき、ヨドバシの催事で
iphone月々87円・・!
みたいなのを見て
(よくやってるけどたまたま検討してましたのでね)
あと3日!みたいなのを見て
夫と一緒に
「替えよ!」って
心の準備もないままに突然に替えたっていう。
まずauからdocomoに入り
そこから自分でahamoに変更。
といっても、ぺらイチの紙を見ながら操作するだけ。
それで、月々20ギガで2700円・・みたいなコースとなったんです。
いやもうほんまに、案ずるより産むがやすしやん( 一一)
何年も悩んでたけど
やってみたらなんてことない。
確かに、携帯メールの変更はちょっとめんどかったけど
そもそもできるだけezwebのメールを使わないように
gmailやicloudメールに変更してきていたし
いやほんと、思ったよりもずっと簡単で
こんなことならもっと早くにやればよかったと
ほんと後悔でした。
毎月1万円以上かかっていた携帯代が3000円とか
しかも、なにか変わったかといえば・・・
いや本当にびっくりするくらい
何も変わらん・・!!!

格安スマホってまじで何も変わらんのですよ。
楽天はつながりにくいとかよく聞くけど
ahamoはdocomo回線使ってますしね?

そしてびっくりすることに
20ギガ使い切ってしまって
低速になったとき。
auだともう全然使いものにならんような遅さとなって
ギガを買ってたように記憶してるけど
ahomoの低速はヤバイほどに

たいして変わらんねんて・・・!
動画も普通に見られるし、さして変わりなし( 一一)
なんじゃこら。
もうほんまにahamoさまさまです。
それから、ムスコもムスメも
キャンペーンをさがしてahamoに乗り換え。
本当にびっくりするくらいに
何も変わらず、金額だけが変わるっていう・・・・

両学長のおっしゃるように
固定費を見直すってところ
こういうところが大事なんす。きっとね。

インデックス投資も開始

そう。貯蓄貯蓄と、
貯蓄至上主義だった日本人な私ですけど
まぁそもそも投資にはちょっと興味はあって
父が少しだけ株をやっていたりしたのでね
私も学生のころから
証券会社の口座を開いて
MMFとか、意味もわからず
さして調べもせずやっていたりしたのだけれど
今回、インデックス投資という
確かに元本保証ではないけれど
短期で大儲けすることもない
そんな投資を教わり
ああ、これなら、長く預けておけば
少しずつ増えていくし
むしろ、こういう「投資」を知らなければ
お金が増えるということもないのだなって
賢い方々はこれをやっていたのだなって
知りまして。

インデックス投資をつみたてNISAで始めましたよ!
その銘柄も
あれかこれ、みたいにだいたい安定したものって決まってるからね?
すぐに大きく増えることはないけれど
10年、いや15年以上おいてると
かなり増える確率が高い(これまでの前例からいって)投資・・!
これはもう
子どもたちに教えないとあかんやんか。
子どもたちにも口座ひらいてもらって
1年目は私が積立、
2年目以降は自分たちで
無理のない額で続けられるように。

そう。これもそうなんです。
友達からもよく聞かれるんですが
どれだけ両学長のライブを聴いていても
どうやらつみたてNISAがよさそうだとわかっていても
なかなか自分で証券口座をひらいて
積み立てを始めよう、というところにいかないんですよね。
いったんやってみたらそのあとは
自動的にやっていくだけなんだけど
そのとっかかりにいきつくのがハードル高いんですよね~
わかるねん。
私も結局、両学長の話は聞いていて
なるほど、と頭ではわかっていても
実際に行動にうつすのに何年もかかったとか
すごく多いんでね。

でも、これ、すでに2,3年でも
相当増えてますよ。
まじでオススメ。

商品は、eMaxisSlim米国株式SP500もしくは
オルカンとよばれるeMaxisSlim全世界株式
これにとりあえずどんなときも毎月
淡々と投資していたら
20年もしたら2倍くらいにはなっているはず。
もちろん下落するときもありますし
2倍にまではならない可能性もあるけれど
少なくとも世界が発展していく限りは
減ることはあんまりないよねぇ・・

下落していてもとにかく淡々と積み立て。
日本人の性格に合ってるっちゃ合ってる笑。

保険

保険もそうです。
日本人は国民皆保険なので
あんまりたくさん民間保険に入らなくても
そこまでお金がかからないようになっているんですよね。
なんとなく私もそれは
なんとなくなんとなくわかっていても
いやでも、病気になったときに
なんだか儲かったような気になる・・・
得した気持ちになる・・
というので保険請求もしてましたけど
ただ、これまで払い込んだ保険金たるや
膨大すぎてヤバイ。
それ積み立ててたら
どんな病気になったとしても払えたやろ、っていう(笑)
てか残ったやろ、っていう(笑)

たしかにな~。
確率「小」損失「大」のときは入りや~
って両学長がおっしゃってるのはほんとだなと思います。
確率「大」損失「小」なら入らんでええでと。
確率は少ないけど、もしそうなったら
損失が大きすぎて支払えないとき
そのときのために保険ってあるんだよと。
決して保険不要論でなく
最低限の保険は必要だよね、という
その説明たるや本当にわかりやすく納得いくものでしたよ。
といっても、
いったん入った保険を解約するってやりにくく
(保険を解約したとたんに病気になりそうで(笑)日本人的発想。)
私は、切り替え時に金額が上がるものの場合は
切り替え時に下げたりしましたけどね。
夫も高血圧に糖尿病やから、
やっぱりなかなか保険をやめるってできなくて。
ほんと、もっと早い、若いころに両学長を知りたかった!
(そのころはやってなかったけどな。)
保険ももっと賢く入っただろうな~と思います。

そして、今回本題。

そう、両学長に言われたことは
いろいろやってきたけれど
もうひとつあったんです!
これはもう住宅ローンを抱える皆さまにめちゃくちゃオススメ。

両学長がよく、
今、金利も安くなってるし
住宅ローンの借り換え検討しーや~!
「モゲチェック」でシュミレーションしてみや~!
っておっしゃってて
実際に何百万も下がりました!
って人もいたから
私もやってみたんです。
ただ、うちのローンはもう20年以上前に組んだもので
モゲチェックやっても
あんまり効果なさそうやったんです。

結局借り換えに手数料いりますしね?
それに、途中で一度
三菱UFJから三井住友に借り換えもしているし。

でも!
両学長のライブを聴いていると!
「借り換えをするのでなく
今借りている銀行に、金利を下げられないか交渉してみたら
下がった!」

って人が何人かいらっしゃって。
両学長も推奨してはったんです。
「そうですよ~、今、金利0.4とか0.5とかですよ!
高い金利払ってる人は絶対検討したほうがいいですよ!」

って。

うちの住宅ローンは、変動金利を選んでいて
そのころはもちろん何のことかわらかず
固定金利のほうが高めだから
変動金利型を選んだんですよね。
でも、変動金利も、将来高くなることもあるで?っていうので
しばし悩んだんですがね。

で、たしか、当時、2.7%くらいだった金利が
けっこう下がってきていて。
そして、三井住友に借り換えを検討したときに
「うちで借りてくれたら
2.7%の変動金利を、ずーっと永遠に1.4%にしとくで!」
っていう割引を示されまして借り換えを決定したんですよね。
だから、ずっと今も、金利は1.4%。

でも、両学寮のYoutubeを見るようになって
今の変動金利が低いということを知りまして。
確かに、新生銀行とか、0.2%台やったりすんねん。
どんだけ安いねん。
で、両学長の「1%以上とか高い金利払ってる人は見直したほうがええで」
という言葉をきいて、
あ、今借りてる三井住友に
だめもとで言うてみたらどうやろ!
と思い立ちましたんです。
ライブでもけっこう「銀行に言ってみたら金利さげてくれました!」
って意見がすごく多くてね。
いやそんなことってある?
って思ったんですけど。

で!
ローンの名義は夫なので
夫に電話してもらうようお願いしましたんです。

そして、
「いま、(他行に)借り換えを検討しているけど
三井住友さんが金利を安くしてくれるなら、
このまま三井住友さんで借りようと思うけど
金利安くしてくれまへんかね?」

って

私が言えと言ったとおりに夫が伝えたそうなんです(笑)。

そしたら、すぐに折り返しかかってきて
「わかりました!
では、今、借り換え割引で1.4%にしている金利を
ギリギリ頑張って0.7%にいたします。

これ以上は難しいけれど、他者さんで借り換えされると手数料もかかるので
ぎりぎりこちらで続けられるほうがお得です!」
と計算もしてくれたようです・・!
「それでよければ審査に入ります」と・・・・!!
(たぶん通るんです。ググってみると、こんなひと、やまほどいてはりました。)

いや、すごないです?
たった1本の電話で、すぐにですよ??????

月々の支払いが3000円ほど変わってくるのだそうで。
うちは言うても、あと残りのローン9年ですけど。

でも、これを機に、ローンが終わるの、夫が62歳くらいのときに設定していたので
それを、60歳もしくは57歳(役職定年)で終わるとどれくらいになるか
出してもらおう!
ということになりました。

払えなくなる日がだんだん見えてきましたのでね( 一一)いやほんま。

いやでもでっせ!
電話1本でローンの金利がこれだけ変わるとか
すごくないです?

本当に、世の中、「知っているか、知っていないか」だけで
こんなに差が出る
んですね~。
「知識」って大事です。

両学長を教えてくれた美容師さんが
「両学長にお会いすることがあったら
ただ、『ありがとう』を伝えたい」
とおっしゃっていたのはほんと、今回ももう激しく同感・・・!

すごいことですよまじで。
そしてこのブログを読んでおられる方
住宅ローンがまだ残っておられましたら
ぜひぜひお電話してみてください。今の銀行さんに。

借り換えをする手間もなく
電話1本で、金利は下がります。
(手数料たぶんありですけど。それでもお得です。)

いや私、最低限のお金の知識は身につけておくべきと
ほんと、痛感しましたです。
世の中は「知らなきゃ損」にあふれている・・。
55歳になって知りました( 一一)

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